高雄首付6%新案預約首日座無虛席 網嘲:感覺有韭菜

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▲高雄之前「孟學苑」開賣當天湧入爆滿人潮,現在附近三民區新案剛開放預約看屋,也湧入人潮。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄之前「孟學苑」開賣當天湧入爆滿人潮,擠爆接待中心,3天半就完銷,現在附近三民區新案3日剛開放預約看屋首日,打出首付6%,也有賞屋客傳出「已經搶翻了。」

高雄三民區某預售案,3日剛開放潛銷,距離之前高雄傳出3天半完銷的預售案「孟學苑」不遠,首日看屋連平日下午都出現大批預約人潮湧入案場。

該案樓高25、29層、地下6樓,共計370戶,規劃20~38坪的2~3房,開價38~44萬元,並搭配優惠付款6%,3日剛開放潛銷看屋,尚未正式公開。

就有沒預約到的網友急著問該如何預約,也有網友批「怎感覺像韭菜準備被收割?」據看過的民眾透露,因為該案格局不差,已經搶翻了,低樓層小坪數已全被清空。

▲三民區某預售案,距離之前大賣的「孟學苑」不遠,出現大批預約人潮湧入案場。(圖/翻攝自歐巴柴房市)

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,三民區預售案量本來供給量就少,加上該案施工期至少3年,拉長付款時間,客戶接受度也高,銷售表現好也不意外。此外,根據實登,附近的「孟學苑」成交均價為43萬元,三民區未來也難有4字頭以下新案,強吸購屋族買氣。

《住宅週報》社長陸敬民表示,該案賣點在價格略低於「孟學苑」,加上附近也沒有其它新案,不會產生置產客排擠效應。

目前高雄房市除資金面有熱錢湧入,基本面包括人口、交通、生活機能、學區、醫療、軌道、就業人口陸續齊備,現階段房價漲勢較偏向補漲。不過陸敬民也提醒,台灣房市已經走了14年大多頭,購屋前也需居高思危,若一窩蜂的追高也要擔心房價泡沫化的風險。


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