菜市場改建起大厝　北屯、南區雙雙賣破5字頭

▲台中市北屯區新案「大鑫琢寓」過去為早市，近期舉辦動土典禮。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中建商獵地方向轉往地坪大、好整合的市中心土地獵地，標地從汽車旅館、幼稚園、攤販式菜市場都有，尤其是過去人流湧動的菜市場，不論是黃昏市場、早市，近期新推案都一路成為區域指標，紛紛叩關6字頭。

台中市北屯區新案「大鑫琢寓」近期舉辦動土典禮，由於基地在過去曾是區內早市，為與鄰裏共好，「琢寓」連續在2個周末於綠意繚繞的公園旁基地上舉辦「公園散策計劃」，也成功吸引鄰裏賞屋。

▲北屯市中心精華建地已經相當稀少，新案位於公園第一排相當難得。（圖／記者陳筱惠攝）

大鑫開發建設董事長劉育明指出：「由於北屯都心精華建地已經相當稀少，更不用說公園第一排的空地，鄰近捷運綠線，加上落地窗與宜居建築陽台，開案至今不到1個月，就吸引不少民眾矚目。」

開工動土當天，就有鄰居前來參觀，馮小姐說：「我媽媽家就是周邊的透天，長輩年紀有了，不堪爬樓梯想換電梯大樓，周邊都是舊房子走路可達的也只有這一個案子，預計賣舊換新先來看看。」

▲市場變大樓推案一覽表。

不僅北屯區「大鑫琢寓」，南區近期指標新案「坤悅語文心」過去為大慶黃昏市場，同樣擁有捷運綠線優勢，推案詢問度熱烈，現場專案經理林哲旭指出：「文心南路與高工路口未來將成為南台中的大慶雙捷門戶，隨著市府提倡軌道經濟，南區目前唯一共構站點大慶站，該地區也緊鄰的今年推案熱區13期重劃區，在地居民也相當看好。」

▲觀察近期市場重建為大樓個案，不乏有共通性，包含有捷運綠線交匯、過去都是人潮聚集處、基地雙面臨路且相對完整、鄰近新興重劃區等優勢。（圖／記者陳筱惠攝）

凱爾建築代銷負責人簡立凱提到：「觀察近期市場重建為大樓個案，不乏有共通性，包含有捷運綠線交匯、過去都是人潮聚集處、基地雙面臨路且相對完整、鄰近新興重劃區等優勢，也因此在地客聲望充足，外地客也因地點而受到青睞。」

標題：菜市場改建起大厝　北屯、南區雙雙賣破5字頭

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