1000萬內預售屋在哪?一年少6區 六都、新竹縣市剩9區可選

▲桃園龍潭交通便捷,還有中科院、陸軍總部及龍潭科學園區提供大量就業機會,居住需求強。(示意圖/《ETtoday新聞雲》資料照)

記者董美琪/綜合報導

根據591實價登錄的最新統計,2024年若以1000萬元購入預售屋,六都加上新竹縣市只剩9個行政區可選擇,相比2023年有15個行政區,一年內驟減6個。如今雙北及新竹地區的房價早已突破千萬元,僅桃園、台中、台南及高雄有總價在千萬元以下的區域。

591房屋交易網25日發新聞稿指出,因央行打炒房政策影響,去年下半年房市買氣急轉直下,多數建商仍維持價格,預售屋房價並未鬆動,只是從過去幾年的「一路暴衝」變「小跑步」。小資族現在若想以千萬預算買房,變得越來越困難,能選擇的地區也越來越少。

去年成交總價在930萬元~999萬元的5個行政區包括:高雄市岡山區999萬元、桃園市楊梅區993.5萬元、台南市安定區988萬元、台中市後裏區972.5萬元,以及台南市新營區931.5萬元。

高雄岡山預售屋已達999萬元,逼近總價千萬大關。桃園楊梅去年預售屋總價也接近千萬元。此區房價具競爭力,對外交通便利,因此吸引一些雙北及新竹通勤族關注,成交量破千件。

至於成交總價在570萬元~845萬元的4個行政區包括:桃園市觀音區845萬元、桃園市龍潭區805.5萬元、高雄市大寮區727萬元,以及高雄市林園區576.5萬元。

591房屋交易網指出,北台灣僅有桃園楊梅、觀音及龍潭區房價在千萬元內。觀音區近年受台商回流帶動大量人口進駐,加上重劃區推案密集,成為北台灣小資族買房熱區。而龍潭除了交通便捷,還有中科院、陸軍總部及龍潭科學園區提供大量就業機會,居住需求強。

至於高雄大寮與林園總價分別約700多萬元及500多萬元,單價仍在2字頭。大寮擁捷運橘線及工業區的就業機會,吸引鳳山外溢買盤。林園則因為南台灣半導體S廊帶產業發展,未來有捷運小港林園線及國道7號等建設,低房價成優勢。


標題:1000萬內預售屋在哪?一年少6區 六都、新竹縣市剩9區可選

聲明: 本文版權屬原作者。轉載內容僅供資訊傳遞,不涉及任何投資建議。如有侵權,請立即告知,我們將儘速處理。感謝您的理解。

分享你的喜愛