鏈家表示,我們將墊付該房源所涉客戶的全部損失。再次向事件中的租戶致以誠摯的歉意。
新京報快訊 據北京鏈家官微訊息,“望京某二房東跑路”一事,經核查,其中涉及鏈家房源2套,我們將墊付該房源所涉客戶的全部損失。再次向事件中的租戶致以誠摯的歉意!我們將以此為鑑、加強核查,讓每一單房產交易都不負所托。
事件回顧
北京望京某二房東跑路,阿里美團等網際網路員工成受害者,涉及金額或達千萬
近日,有傳聞稱北京望京有一位二房東,在望京租房圈精心佈局三年以上,突然跑路。坑了很多程式設計師,受害者大多是網際網路工作人員,主要以美團、阿里、華為等員工為主。房屋上游渠道涉及自如、鏈家、我愛我家等知名中介,涉及金額高達500萬以上。
爆料人稱,該張姓二房東,將房子從自如、鏈家、我愛我家將房子收過來,然後以低於市場價20%的價格,租給客戶,採取“收租戶年付租金、月付給中介”的方式,套取資金後跑路。中介公司發現後,暴力逼迫租客搬家。
據當事人介紹,此次受害者多為網際網路公司員工,不侷限於程式設計師。目前這個二房東的租客主要涉及美團、阿里、猿輔導、360,還有華為、西門子、陌陌、抖音等公司的員工。 其中一位當事人小王稱,自己在某網際網路公司工作,交了2年的房租,15萬多,目前只住了不到5個月。
據小王描述,二房東名叫張偉。他自稱是某網際網路公司前員工,家裡拆遷買了很多套房子,往外出租。出租的物件主要是美團、阿里、騰訊等網際網路公司的員工,主要方式就是請已經租他房子的人,在自己公司內網發帖子招租,租金都是年付,續簽一年或者兩年還有一定的折扣。
小王表示,之前已經有不少人租張偉的房子兩三年了,都沒有出事,服務也很好,張偉對每套房子的細節都瞭如指掌,細節到哪個櫃子裡有什麼東西,什麼顏色的塑料袋,讓人覺得房子就是他的,籤合同時也會出示房產證照片,上邊確實有他的名字,所以就這樣大家都放低了戒備心,漸漸形成了近200人的規模。
然而就在上週,陸續有中介和房東上門說房子是他們的,張偉已經拖欠他們房租一兩個月了,要強制清退租客,那時候起張偉就聯絡不到了。租客們才意識到被騙了,趕緊建群聯絡大家,並且去公安局報案。該當事人表示,公安局已經正式立案調查,但沒有透露太多訊息,只是讓他們等訊息。
經過交流後租客們發現張偉提供的房產證都是假的,他把自己的名字ps上去,同時他還存在把一個房子出租給不同租客,管租客借錢,甚至誘導租客選擇以租代買的形式,購買所出租的房子。
租客們推測,張偉應該是從各個中介,房東,甚至二,三房東那裡以季付的方式租房子,然後再以年付的形式出租給租客,目前涉及人員已經近200人了。根據受害者們自發登記估算,涉案金額目前已經近千萬。
小王還表示,現在有很多租客都被大小中介強制清退房子,暴力入戶,甚至半夜有人員上門撬鎖。警察上門處理後,還反覆過來,言語威脅。但他自己目前還沒遇到,他也不知道房東是誰。
有些小區貼出了提示從“張偉”手中租房的租客速與派出所聯絡的通知。
還有當事人收到了自如通知租客搬走的告知函。
據介紹,他們已經按照居住的小區所屬派出所報案,望京周邊好幾個派出所都有。其中一個當事人是在朝陽區花家地派出所報的案,她還表示自己遇到了某某置地的中介上門,但是沒有衝突,是正常溝通。
也有幾位當事人表示,遇到了暴力清退。
其中有一位當事人的門鎖被撬。
有一位當事人表示,中介直接把她的行李給打包好了。
也有當事人表示,自如給的解決方案是讓租客書面寫一份承諾書,自願離開所租房屋,如果不接受就天天換鎖。
還有幾位當事人錄製的視訊顯示,半夜遭到斷電、敲門、辱罵。