329桃竹5大案 最後4字頭、工程0付款來了

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▲329檔期將至,盤點桃竹地區共有5大案登場。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

329檔期將至,盤點桃竹地區共有5大案登場,案量最大的「新竹帝寶二期」備有早鳥輕鬆付方案,其中一華廈區恐是該造鎮案中「最後4字頭」。案量第二大則是「富宇富御」,位於龜山A7,主打工程期0付款。

桃竹地區329檔期共有5大指標個案,總銷超過60億元,案量最大的是新竹寶山鄉「新竹帝寶二期」,總銷高達300億元,位於寶山交流道旁,329將公開的二期同樣有別墅、電梯華廈2種類型。

甲山林銷售部經理張宇潔表示,「新竹帝寶一期」已完銷,華廈每坪成交價落在42~48萬元,全案是大型造鎮案,共有44張建照,而二期共包含5-1、6-1、6-2、7-1、7-2、9-2、商2等七張建照,價格會比一期還高。

張宇潔表示,「新竹帝寶二期」首波開賣的6-1、6-2區價格會較低,華廈每坪均價抓在48萬元,預計是未來全案「最後4字頭」。

他透露,二期銷售有搭配早鳥輕鬆付方案,簽約金6%、結構體完成4%,1年多後交屋再10%,以坪數最小的38坪+車位為例總價2000萬元,前期只需付120萬元。

▲329檔期指標推案整理,資料來源為《591新建案》。(表/記者項瀚製)

329檔期桃竹地區案量第二高的是「富宇富御」,位於桃園龜山A7重劃區,總銷高達100億元、總戶數961戶,樓高24層,每坪開價46~49萬元,同樣配有優惠方案,工程期0付款,自備68萬元交屋。

《591新建案》新聞公關組主任畢務潔指出,桃園A7新案供給量大,消費者選擇多,除了「富宇富御」還有「溫莎堡」也將在329檔期公開,但該區由於房價親民,平均成交單價落在40~45萬元,仍屬房價凹陷區,比6字頭的林口、7字頭的新莊便宜不少,吸引首購族目光。

畢務潔說,「富宇富御」、「溫莎堡」都是由知名建商打造,前者是富宇建設,後者則是興富發家族的潤隆,且基地都頗具規模,不會是區域低價個案,但有規劃不少2房產品。

畢務潔補充,該區因為新案競爭頗為激烈,又多鎖定首購市場,建商代銷為吸引消費者,更會祭出優惠方案。她提醒,有些個案不願對外公開備有優惠方案,但實際去了案場,也許能有意外的發現。


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